Checkliste
für Hausverwaltungsübernahme
Erforderliche Unterlagen und Informationen zur Übernahme einer Hausverwaltung, soweit vorhanden:
- Objektadresse und Bezeichnung:...................................................................................
- Name des Eigentümers: ...............................................................................................
- Eigentümeradresse: ....................................................................................................
- Geburtstagsdatum: .....................................................................................................
- Firmenbuchauszug
- Ausweiskopie (bei Firmen auch der vertretungsbefugten Personen)
- Steuernummer: ............................, Finanzamt: ..................................,
- Überweisung der USt. erfolgt an: o Eigentümer od. o Finanzamt,
- Umsatzsteuervoranmeldungsblatt erhält: o Eigentümer od. o Steuerberater
- Zahlungsweise der USt: o monatlich o vierteljährlich o jährlich.
- Nutzwertliste nur bei Wohnungseigentum
- Grundbuchsauszug
- Mieterdaten und deren Mietverträge
- Mietzinsliste (Einzahlungsbeträge je Mieter, Miete, Betriebskosten, Heizkosten, USt.)
- Mietzinsreserven und falls eingehoben Erhaltungsbeitragsabrechnung
- Aufstellung der Gesamtquadratmeter jeder Top
- Aufstellung der beheizbaren Quadratmeter jeder Top
- Pläne
- Versicherungspolizzen
- FA-Einheitswertbescheid u. Erklärung dazu, SteuerNr, EAZ EinheitswertAktenzeichen)
- Baubewilligung (alle sonstigen baubehördlichen Bescheide)
- Hausbesorgervertrag falls (Lohnsteuerkarte, Lohnberechnung, GKK-Konto, Familienbeihilfekarte Beschäftigungsgenehmigung bei Ausländer).
- Serviceverträge für Heizung, Dachrinnen, SatTV Anlagen etc......
- Stromanschlußverträge
- Grundsteuerbescheid
- Kanalgebühr & Müllabfuhrbescheid
